【合同律师咨询电话】物业强制给业主断电,理由是业主没交物业费

来源:未知 发布时间:2019-10-22 09:35

     合同律师咨询电话
    【合同律师咨询电话】做物业管理的人员经常遇到业主以各种理由拖欠物业费的问题,为了让业主能够顺利配合物业的工作,也是绞尽脑汁想各种办法,甚至有些物业直接给业主断水断电,导致业主无法正常生活,那么物业这样做是否会承担法律责任呢?

      北京市中迈律师事务所孟庆振律师表示:根据《合同法》相关规定,在供电合同中,合同双方的主体是电力公司和用电人。只有在经催告后用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的,供电人方可以按照国家规定的程序中止供电。物业公司作为小区的物业服务单位,本应为房屋正常使用及提升物业价值提供优质服务及保障,其擅自对业主断电阻碍房屋的正常使用与法律规定和工作职责相悖。         
      一旦发生类似情况,业主可以向当地的物业服务主管部门、街道办事处等反映。或者业主可以直接通过诉讼的程序去维权,并要求物业公司对造成的损失予以赔偿。
     
     保险起见,还是在采取手段前先了解法律相关的规定,作为企业来说,法律顾问律师至关重要,可以在适时向企业提供法律咨询,避免企业涉诉,减少企业管理成本。


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孟庆振 创办人     孟庆振合同纠纷律师网由孟庆振律师创办,孟庆振律师曾在北京某法院担任法官审判团队的骨干人员,是中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员、北京市大兴区法学会会员、北京市大兴区律师协会公司法律研究会委员、北京市大兴区律师协会刑事法律研究会委员,北京市大兴区律师协会律师调解员、北京市中迈律师事务所执业律师....[查看详情]
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